Clairimmo Maxihome : marseille Nos métiers
Transaction : Vente et Location
Grâce à la force de notre groupe, implanté sur tout le territoire, la réactivité et l'efficacité de nos mandataires est avérée.
ACQUÉREURS :
Si vous êtes en recherche d'achat, demander un Rendez-Vous personnalisé avec le conseiller de votre localisation.
Ils connaissent très bien le secteur puisqu'ils y vivent depuis des années.
Vous étudierez l'ensemble :
- vos besoins
- vos critères de communes
- vos critères de quartiers
- ils vous conseilleront sur le montage de votre financement
- vous accompagneront dans les différentes étapes de votre achat chez le notaire
LOCATION / GESTION
PROPRIÉTAIRES :
Notre groupe peut vous proposer des solutions globales* en vous proposant notamment :
- des assurances
de loyers impayés
- le remboursement en cas de dégâts affligés par le
locataire
- de frais d'huissiers
- frais de justice
- des remboursements de loyers entre 2 vacations...
Consultez nos tarifs, ils sont très compétitifs !
*Consultez nos contrats pour en connaître le détail.
LA LOI DEMESSINE OU ZRR
La Loi Demessine est destinée à encourager les investissements en Résidence de Tourisme dans les zones du territoire définies par la Loi. Ce dispositif permet de réduire fortement et rapidement ses impôts (jusqu’à 25.000 euros) tout en profitant de semaines d’occupation du bien immobilier.
A quoi sert ce dispositif ?
L’objectif principal de ce
dispositif est de développer les infrastructures de tourisme dans des
secteurs géographiques définis par le Législateur comprenant notamment
des stations balnéaires, des stations de montagne, d’autres zones
touristiques et certaines villes nouvelles.
Comment en profiter ?
En se portant acquéreur d’un logement
dépendant d’une Résidence de Tourisme située dans une zone définie par
la législation. Le bien doit être loué nu et par bail commercial à
l’exploitant de la résidence pendant une durée minimale de neuf ans.
L’investisseur peut être une ou plusieurs personnes physiques qui peuvent toutes profiter de ce dispositif.
Vous bénéficierez ainsi :
De la perception d’un loyer garanti pendant 9 ans minimum
De la récupération de la TVA (19,6%) sur votre acquisition
D’une
très forte économie d’impôts sur le revenu (jusqu’à 25.000 euros de
réduction d’impôts répartie 6 ans pour un couple marié)
De la possibilité de profiter chaque année de semaines d’occupation dans votre logement
N’hésitez pas à contacter un de nos conseillers.
